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URGENTE: Estamos recrutando ‘CIDs’ para vender imóveis online!
PORTUGAL está dando a BRASILEIROS uma oportunidade única de ganhar muito dinheiro. Saiba aqui como ter exposição a um dos mercados imobiliários mais quentes do planeta, trabalhando de casa ou viajando como um nômade digital
Você indica compradores brasileiros para apartamentos em Portugal e recebe 60% da comissão que a empresa recebe na venda. Num apartamento de €300.000 com comissão de 5%, são €9.000, mais de R$ 50.000 no câmbio atual. Quem faz a mediação é uma empresa licenciada, e por isso você não precisa de CRECI.
Você já viu a conta. Promove um curso de R$ 500, recebe 40%, dá R$ 200. Para fazer R$ 10.000 no mês precisa de cinquenta vendas. Com infoproduto barato, é volume ou nada.
Aí você tenta subir o ticket e descobre que os produtos caros têm concorrência de quem já tem audiência, lista e orçamento de anúncio dez vezes maior que o seu. Não é falta de esforço seu.
O problema nunca foi a afiliação. Foi o tamanho do que você está afiliando.
Em Portugal, a comissão de mediação imobiliária costuma ficar em torno de 5% do valor do imóvel, mais IVA. Não é tabelada: é combinada em contrato com quem vende.
Num apartamento de €300.000, isso dá cerca de €15.000 de comissão em uma transação.
Os seus 60% dessa comissão são €9.000. Para ganhar o mesmo como afiliado de um curso de R$ 500, você precisaria de mais de 250 vendas.
O imobiliário não é fácil. Mas uma venda que vale 250 muda a matemática do seu tempo.
250 vendas.
Ou 1.
Brasileiros compram imóvel em Portugal todo dia. Residência, filhos na escola, aposentadoria.
E esse comprador não é atendido por ninguém. A agência portuguesa foi construída para quem mora a vinte minutos e visita no sábado. O brasileiro chega por mensagem, num fuso diferente, perguntando coisas que o cliente local nunca pergunta, e decide sem nunca ter pisado no imóvel.
Quem fala a língua dele e entende o caminho ocupa um lugar que está vazio.
Esse lugar vazio já tem nome: Consultor Imobiliário Digital, o CID.
Não é corretor. Não é afiliado de link na bio. É quem encontra o comprador na internet, entende o que ele procura, responde às perguntas que ninguém responde e conduz a conversa até a visita.
O corretor tradicional espera o cliente entrar pela porta. O CID vai atrás dele onde ele está, que é online, e muitas vezes em outro continente.
É uma profissão que quase não existe no Brasil ainda, porque quase ninguém percebeu que o comprador mudou antes do mercado.
O trabalho cabe num notebook e a comissão é em euro. É o que eu chamo de Renda Portátil.
Anúncio, conteúdo ou a sua própria rede. O objetivo é um só: chegar ao brasileiro que quer comprar imóvel em Portugal.
Entende orçamento, prazo, região e motivo da compra, e responde às dúvidas que a agência portuguesa não responde. Quando ele está pronto para visitar, você passa o contato.
A minha empresa faz a mediação: visitas, negociação, contrato e escritura. Quando a venda se concretiza, você recebe 60% da comissão que a empresa recebeu.
Aqui está a parte que a maioria das páginas de afiliado imobiliário no Brasil esconde ou resolve errado.
Você não intermedeia a venda. Quem fecha a negociação é a Felicidade Plena Unipessoal Lda, minha empresa, titular da licença AMI 15533 em Portugal. Você gera e qualifica o comprador; a mediação é nossa.
Por isso você não precisa de CRECI. Não está exercendo corretagem.
Pela indicação, você recebe 60% da comissão que a empresa recebe na venda, sem IVA. No apartamento de €300.000 do exemplo acima, com comissão de 5%, são €9.000.
Se a comissão for menor, ou se a venda for partilhada com outra imobiliária, os 60% valem sobre o que a empresa efetivamente receber.
Esse modelo foi analisado por advogada antes de existir nesta página. A licença AMI 15533 é pública e você pode consultar no site do IMPIC agora mesmo, antes de me dar um centavo.
Durante dezesseis anos fui promotor imobiliário no Brasil, à frente da minha própria empresa. Perdi a empresa, os bens e o casamento.
Recomecei aos 50 anos, em Lisboa, sem dinheiro para contratar ninguém. Sem equipe de vendas, de atendimento ou de marketing.
Então montei o que hoje ensino: atrair o comprador brasileiro pela internet e atender esse comprador com agentes de IA fazendo o trabalho que antes exigia uma equipe inteira.
O comprador brasileiro já estava online. Faltava alguém do outro lado da tela falando a língua dele.
O CID é a forma de abrir esse trabalho para quem quer fazer o mesmo, sem precisar de licença própria.
Ary Ribeiro, fundador da Casas de Lisboa
Isso não é renda passiva. Você não coloca um link na bio e espera.
Compradores de imóvel não aparecem sozinhos. Eles precisam ser atraídos, atendidos e conduzidos, e isso é trabalho que alguém tem que fazer. No começo, esse alguém é você.
A primeira indicação não acontece na primeira semana. Uma venda de imóvel leva tempo, do primeiro contato até a escritura.
E tem custo. Anúncios custam dinheiro, e esse dinheiro é seu.
Se você procurava algo que rende sem trabalho, não é aqui.
Indicar compradores de imóvel é diferente de promover link de infoproduto. Você precisa saber onde esse comprador procura, o que ele pergunta e como conduzir uma conversa que termina em visita.
Por isso o caminho de indicação é aberto a quem conclui um dos dois programas: o Imobiliária Online do Zero, de quatro semanas, ou a Mentoria Marketing Imobiliário Digital, de dez sessões.
Não é uma barreira comercial. É que eu preciso conhecer quem vai indicar compradores para a minha empresa, e você precisa saber o que está fazendo antes de gastar dinheiro em anúncio.
Não. Você não faz a mediação, só encontra e qualifica o comprador. Quem vende é a Felicidade Plena Unipessoal Lda, com a licença AMI 15533.
Não. Você não ganha nada por recrutar pessoas. Só recebe quando um comprador que você indicou compra um imóvel.
Quando a venda se concretiza. Do primeiro contato até a escritura, uma compra de imóvel leva tempo, por isso a primeira comissão não vem nas primeiras semanas.
O Imobiliária Online do Zero custa €297, com garantia de 30 dias. Anúncios e ferramentas são à parte e saem do seu bolso. Quanto investir, você decide.
Porque a parte mais difícil desse mercado é encontrar o comprador brasileiro certo. Quem faz essa parte fica com 60% da comissão que a empresa recebe.
Pode. O ebook Marketing Imobiliário Digital custa €37,90, tem 250 páginas, uma sessão de consultoria incluída e garantia de 7 dias.
Se quer entender o assunto antes de decidir qualquer coisa, comece pelo ebook Marketing Imobiliário Digital, por €37,90. São 250 páginas, uma sessão de consultoria incluída e garantia de 7 dias.
QUERO O EBOOKSe já decidiu que quer montar isso, o programa é o Imobiliária Online do Zero: quatro semanas, quatro encontros ao vivo comigo no Zoom, €297, com garantia de 30 dias. É ele que deixa você pronto para atuar como CID e receber os 60% por indicação.
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