4/10/2021
Como é Morar em Cascais?

Morar em Cascais é o sonho de muitos brasileiros atualmente. A linda vila, que é considerada a “Riviera portuguesa”, fica muito próxima à capital do país, Lisboa e proporciona bastante qualidade de vida aos seus habitantes e outras vantagens, que você conhecerá neste artigo.

Morar em Cascais

Sonha em morar em Cascais? A vila de Cascais tem 206 mil habitantes e está localizada na costa norte da capital Lisboa, a cerca de 33 km.

De carro, é possível chegar à capital portuguesa em torno de 30 minutos (pela autoestrada A5) e de transporte público (trem), em cerca de uma hora.

Não foi por acaso que reis e príncipes de todo o mundo escolheram Cascais para local de veraneio.

Bela, glamourosa e serena, esta vila com o mar à porta e a serra à janela, tem muito para descobrir e oferecer.

Cascais trata-se de um concelho, situado no distrito de Lisboa que se divide nas seguintes freguesias:

  • Cascais;
  • Estoril;
  • Carcavelos;
  • Parede;
  • São Domingos de Rana;
  • Alcabideche.

Cascais é uma das principais cidades de Portugal e hoje tem mais de 200 mil habitantes e atrai moradores pelas praias, clima ameno, um ritmo tranquilo, serviços públicos de extrema qualidade e qualidade de vida elevada.

Os melhores bairros de Cascais

As melhores zonas de Cascais são aquelas que estão mais perto do litoral, que é conhecida como “linha de Cascais”.

As freguesias de Cascais, Estoril, Carcavelos e Parede costumam ser mais valorizadas e possui imóveis com preço médio mais alto do que São Domingos de Rana e Alcabideche.

O Centro Histórico, o Bairro do Rosário e a Costa da Guia são áreas próximas à linha do litoral e, portanto, são mais valorizadas e caras.

Vantagens e desvantagens de morar em Cascais

Se você está na dúvida se vale a pena morar em Cascais, confira a seguir as principais vantagens e desvantagens em viver nesta cidade.

Vantagens

Há muitas vantagens em morar em Cascais. Não é à toa que a vila é um dos cartões postais de Portugal e um dos principais destinos de estrangeiros no país.

  • Possui belas praias, com águas azuis cristalinas, além de belas paisagens;
  • O local é agradável e sossegado para viver;
  • Apresenta belos pontos turísticos, como a Boca do Inferno, Largo de Camões, Praia de Santa Marta, Palácio Real da Cidadela de Cascais, entre muitos outros;
  • Fica a 33 km da capital, Lisboa, sendo fácil o deslocamento entre as cidades, de trem ou de carro;
  • Apresenta variedade de comércio e restaurantes;
  • Proporciona elevada qualidade de vida, com pistas de caminhada e diversos espaços ao ar livre;
  • Possui clima ameno durante o ano todo. Tem, em média, 260 dias do ano sem chuva, ideal para aposentados e pessoas que gostam de aproveitar atividades de lazer e mais tempo de exposição ao sol;
  • Possui boas escolas públicas, saúde pública eficaz e segurança. Portugal é um dos países mais seguros do mundo.

Desvantagens

Como nem tudo são flores, confira, agora, quais são as principais desvantagens em morar em Cascais.

  • Como a vila de Cascais é bem turística, os custos aumentam durante o verão;
  • A vila fica lotada de turistas durante a alta temporada;
  • Os empregos em Cascais são mais focados no setor de serviços ou turismo (como restaurantes e hoteis) e, caso você trabalhe em Lisboa, mesmo sendo perto, gastará muito tempo para se deslocar entre as cidades nos horários de pico;
  • O custo de vida é alto. Cascais está entre as cidades mais caras de Portugal para morar.

Para morar em Cascais e ter qualidade de vida, um casal precisa ter em torno de 3 mil euros mensais.

Claro, tem como ser mais ou menos que isso, dependendo das condições do casal e dos seus hábitos, isso é apenas uma referência para te dar uma noção dos custos de lá.

Aluguel em Cascais

O preço dos imóveis em Portugal aumentou bastante de 2017 para cá (aproximadamente 16%, de acordo com a Confidencial Imobiliário) e vêm subindo ainda mais.

Hoje em dia, dificilmente você encontrará um apartamento de um quarto em Cascais por menos de 800€, um apartamento de dois quartos por menos que 1.000€ e um de três quartos por menos de 1.300 €.

Por curiosidade, o preço para alugar uma luxuosa casa em um bairro de luxo pode chegar a (incríveis) 20 mil euros por mês!

De acordo com o site Numbeo, em maio de 2019, o preço médio para aluguel de um apartamento de um quarto no centro de Cascais é de 1.012,50€. Já se for alugar fora do centro, o valor médio é de 643,75€.

Ainda de acordo com o site, para alugar um apartamento de três quartos no centro de Cascais, é preciso disponibilizar cerca de 1.862,50€.

Fora do centro, o valor cai para 1.350€, ainda bem puxado para a maioria da população, que recebe em média dois salários mínimo em Portugal.

O valor do aluguel vai depender muito da sua localização (se é perto da praia ou de serviços), se o imóvel é novo, antigo ou restaurado, se possui ou não mobília, entre outros fatores.

Condições para alugar um imóvel

Além de pagar um elevado preço para alugar um imóvel para morar em Cascais, na maioria das vezes, é necessário ter um fiador português ou pagar entre três e seis aluguéis adiantados (condição que pode variar de acordo com a imobiliária ou proprietário) e apresentar comprovante de rendimentos portugues.

Comprar casa em Cascais

O preço dos imóveis em Portugal está muito elevado. Isso porque muitas pessoas querem morar no país, principalmente pela qualidade de vida, mas, mesmo assim, se você tiver condições, ainda é mais vantagem comprar do que alugar pois os juros do financiamento habitacional por lá são baixos e as prestações ficam mais em conta do que o valor do aluguel.

Se você pretende investir em Cascais, saiba que dificilmente conseguirá comprar um apartamento de dois quartos por menos de 250 mil euros. O preço médio de um apartamento de 100 m2 em Cascais é de 367.600€.

De acordo com o Numbeo, o preço médio por metro quadrado para comprar apartamento no centro é 4.666,67€. Já fora do centro, o valor médio cai para 2.833,33€.

Morar em Cascais como aposentado

Não há idade para realizar o sonho de morar em outro país e está cada vez mais comum vermos aposentados saindo do Brasil para morar em Portugal.

Cascais, com certeza, é um dos principais destinos para quem quer aproveitar a aposentadoria da melhor forma, com tranquilidade e qualidade de vida.

Temperatura agradável durante o ano todo, lindas paisagens e fácil acesso a Lisboa são alguns dos motivos pelos quais aposentados resolvem investir em uma nova vida fora do Brasil.

Famosos têm casas na região. Além disso, investidores, pessoas que querem tentar uma vida melhor e estrangeiros também se animam em morar em Cascais.

Como morar em Cascais e trabalhar em Lisboa

Como dissemos, não são somente os aposentados que estão se animando em morar em Cascais. Muitas pessoas em idade ativa também se encantam com a beleza dessa cidade e se programam para trabalhar por ali.

Como em Cascais as atividades que mais se destacam são as voltadas para o serviço e para o turismo, não há tantas empresas na cidade e, portanto, não há muitas ofertas de emprego que vão além de restaurantes, bares e hotéis.

É comum que pessoas morem em Cascais e trabalhem na Grande Lisboa.

Assim, têm a possibilidade de acesso a mais oportunidades de emprego e melhores salários e podem desfrutar da tranquilidade e da qualidade de vida na linda Cascais.

Dessa forma, as pessoas que fazem isso conseguem aproveitar as vantagens das duas regiões.

Temos um artigo em nosso blog que trata especificamente sobre como morar em Cascais e trabalhar em Lisboa.

É importante ressaltar que com essa alternativa você gastará mais de uma hora do seu dia para ir e voltar do trabalho, mas você pode ficar tranquilo, pois o transporte público funciona muito bem e não é necessário possuir carro para morar em Cascais, apesar de facilitar muito sua vida.

Se você tem intenção de investir no mercado imobiliário em Portugal, recomendamos que o faça sempre com orientação de um advogado e um consultor imobiliário experiente.

@casasdelisboa

Leia mais
Você também pode se interessar por estes artigos abaixo e se quiser entrar em nossa lista clique aqui.
Dicas
Por que a imobiliaria eXp Portugal chama tanta atenção?‍

Imobiliaria eXp Portugal

A visão da eXp Portugal é transformar positivamente o mundo da mediação imobiliária em uma escala global com tecnologias baseadas em nuvem que permitem que seus parceiros possam expandir globalmente, com flexibilidade e capacidade operacional ilimitadas, tendo acesso a informações e ferramentas em tempo real. 
Marketing Digital
Como Imobiliárias Podem Usar o Botão Promover no Instagram

Botão Promover no Instagram

A visibilidade que você obtém gratuitamente no Instagram diminui mês após mês. Cada vez mais especialistas em marketing digital estão falando sobre um declínio no seu alcance orgânico. Você precisa fazer investimentos em anúncios no Instagram para mostrar suas postagens mais populares a mais pessoas que possam estar interessadas no que você está oferecendo.
Marketing Digital
Redes Sociais para Imobiliárias

Redes Sociais para Imobiliárias

Cada imobiliária precisa montar uma estratégia que funcione para o seu caso concreto, mas o que vale para todos é que o trabalho de relacionamento com o cliente tem que ser contínuo. Ao utilizar estratégias de marketing imobiliário para promover a sua marca, você estará constantemente introduzindo novas pessoas em sua rede e cultivando relacionamento com aquelas que já estão nela.
Marketing Digital
Google Ads para Imobiliárias

Google Ads para Imobiliárias

Existem duas opções para você aparecer nas primeiras posições das pesquisas no Google: de maneira orgânica, quando o próprio Google te coloca lá, por meio de técnicas de SEO com produção de conteúdos, e por meio do Google Ads, que é a melhor opção para imobiliárias que estão começando suas estratégias de marketing imobiliário e não podem perder muito tempo nesse processo.
Marketing Digital
Tráfego Pago para Imobiliárias

Tráfego Pago para Imobiliárias

Através do tráfego pago você seleciona palavras chaves relacionadas àquilo que você deseja comunicar e o seu site aparecerá nas primeiras posições do Google, aumentando sua visibilidade e alcance. Dessa forma você será mais visto gerando tráfego para seu site e aumentará sua autoridade online. O tráfego pago divulgará seus imóveis e serviços aumentando o seu potencial de vendas.
Dicas
Como Mudar o Titular do Contrato de Energia em Portugal

mudar o titular do contrato de energia em Portugal

Muitas vezes, após uma mudança, seja por ter alugado ou comprado uma casa, os antigos contratos de eletricidade e gás permanecem em vigor no local. Nesses casos, como o contrato está em nome de outra pessoa, é necessária a mudança de titularidade. Neste artigo, explicamos tudo o que você precisa fazer para mudar o titular do contrato de energia em Portugal.
Dicas
Dispositivos para Economizar Energia em Casa

dispositivos para economizar energia em casa

Nos últimos anos, além das lâmpadas de baixo consumo, surgiram no mercado alguns aparelhos ou acessórios que visam economizar na conta de luz. É difícil avaliar se funcionam melhor ou pior porque cada casa é um mundo e o que funciona em sua casa pode não funcionar em outra. No entanto, você pode considerar adquirir aquele que você sabe que será mais útil no seu caso.
Dicas
Guia Completo para Vender Casas Sozinho

Vender Casas Sozinho

Você está realmente disposto a vender casas sozinho? Então vamos entender todos os passos que você precisa dar para garantir que tudo corra bem, pois vão haver momentos em que você pode se sentir particularmente desorientado, nomeadamente no momento de definir o preço ou como gerir as visitas em seu imóvel.
Imóveis
6 Dicas para o Sucesso de uma Agência Imobiliária Digital

Agência Imobiliária Digital

Uma agência imobiliária digital é a maior inovação do setor imobiliário dos últimos anos. A introdução de novas tecnologias não oferece benefícios apenas para clientes. Também está otimizando o trabalho dos consultores imobiliários, tendo em vista que permite a execução de muitas tarefas pela internet, como angariações e vendas.
Marketing Digital
6 Passos para Vender Imóveis Online em até 90 Dias

Vender Imóveis Online

Se você quer saber como vender imóveis online em até 90 dias então este artigo é para você, pois em um mercado imobiliário competitivo é necessário cada vez mais desenvolver habilidades para vender casas através da internet. Conheça aqui um método muito eficaz para vender casas online sem complicações.
Marketing Digital
Branding Imobiliário

Branding Imobiliário

Branding para empresas imobiliárias contemplam estratégias de gestão de marcas envolvendo diversas ações de marketing que tem por objetivo torná-las fortes e presentes nos mercados, sendo reconhecidas pelo público, admiradas e desejadas por aquilo que oferece. Se você está pensando em formas de expandir a imagem do seu negócio, você precisa pensar em branding.
Marketing Digital
Como Atrair Visitantes para o Site de sua Imobiliária

Como Atrair Visitantes Para o Site de sua Imobiliária

O sucesso no mercado imobiliário está relacionado com a geração de oportunidades. Então é essencial saber como atrair visitantes para o site de sua imobiliária pois seu site é um dos espaços essenciais para atuar e gerar grandes resultados. Portanto, usá-lo corretamente faz a diferença.
Marketing Digital
Desenvolvimento de Websites Imobiliários

Desenvolvimento de Websites Imobiliários

Você precisa de desenvolvimento de websites imobiliários? O marketing digital imobiliário é o caminho para atrair mais leads e aumentar suas vendas. Conheça aqui os principais motivos para investir em websites imobiliários, mesmo para quem trabalha como consultor imobiliário independente.
Marketing Digital
SEO para Imobiliárias

Seo para Imobiliárias

Já percebeu a importância de fazer SEO para imobiliárias em seu site? Hoje em dia é fácil construir websites, porém, para que as pessoas o acessem existe muita competição. Ter um site imobiliário é apenas metade do jogo da internet. A outra metade é atrair público para seu website no menor custo possível.
Marketing Digital
Como Usar o Marketing de Conteúdo Imobiliário

Marketing de Conteúdo Imobiliário

Embora muita gente utilize as redes sociais de forma recreativa, elas também são excelentes ferramentas das empresas para o desenvolvimento de estratégias de marketing digital. Veja aqui como usar o marketing de conteúdo para ter melhores resultados no mercado imobiliário.
Marketing Digital
19 Dicas de Marketing Digital para Imobiliárias

Marketing Digital para Imobiliárias

Com a mudança constante no comportamento do público consumidor, as imobiliárias e promotores imobiliários precisam adequar suas estratégias para se conectar aos seus clientes pois os anúncios tradicionais e os eventos de vendas já não têm mais eficácia. Dificilmente alguém sai de casa para comprar um imóvel sem antes fazer uma pesquisa na internet para conhecer o mercado.
Dicas
Custo de Vida em Portugal

Custo de Vida em Portugal

Quem pensa em mudar de país deve fazer um bom planejamento financeiro. E, com cada vez mais brasileiros programando sua mudança para o país lusitano, nada melhor do que saber informações sobre o custo de vida em Portugal para elaborar o seu orçamento.
Leis
Lei de Arrendamento em Portugal

Lei de Arrendamento em Portugal

A lei para alugar ou “arrendar” apartamentos ou casas em Portugal mudou em 2019. Com a nova realidade portuguesa, em que o trânsito de estrangeiros é cada vez maior, seja a turismo ou para refazer a vida no país europeu, os aluguéis em Portugal dispararam nos últimos anos.
Imóveis
Por que Comprar Imóveis em Portugal?

Comprar Imóveis em Portugal

Com uma valorização de 41% em Lisboa e Porto nos últimos dois anos e um crescimento do volume transacionado de 50%, o imobiliário em Portugal pode ser considerado um sucesso de público e crítica. Se você tem intenção de investir no imobiliário em Portugal, a hora é agora. Comprar imóveis em Portugal continua a ser um excelente negócio.
Dicas
Como é Morar em Cascais?

Como é Morar em Cascais

Morar em Cascais é o sonho de muitos brasileiros atualmente. A linda vila, que é considerada a “Riviera portuguesa”, fica muito próxima à capital do país, Lisboa e proporciona bastante qualidade de vida aos seus habitantes e outras vantagens, que você conhecerá neste artigo.
Dicas
Como é Morar em Lisboa?

Como é Morar em Lisboa

Lisboa é uma cidade viva. Com uma agenda cultural variada e vida noturna ativa, é um berço para artistas e pessoas ligadas ao mundo das artes. É uma cidade grande, com bons restaurantes e praias. É a capital portuguesa e a escolha de muitos brasileiros como novo local de residência. Conheça Lisboa.
Imóveis
Como Alugar Apartamento em Portugal?

Como Alugar Apartamento em Portugal

Mais de 100 mil brasileiros estão vivendo em Portugal atualmente, que é considerado o “país da moda” nos últimos anos para quem deseja morar fora do Brasil. Entretanto, o primeiro desafio após a burocracia do visto e da autorização de residência é alugar um apartamento em Portugal.
Dicas
Aposentadoria em Portugal

Aposentadoria em Portugal

Você está em busca de mais qualidade de vida fora do Brasil para aproveitar a aposentadoria? Então certamente é importante entender como viver em Portugal depois de se aposentar. O país está no topo da lista de muitos brasileiros porque oferece muitas vantagens e atrativos.
Dicas
Visto de Estudante para Portugal

Visto de Estudante para Portugal

Estudar em Portugal tornou-se um sonho para um número cada vez maior de brasileiros. A elevada qualidade das suas universidades e o baixo custo de vida comparativamente ao padrão europeu e até o brasileiro, são alguns dos principais fatores que atraem estudantes para o país.
Dicas
Mudança para Portugal

Mudança para Portugal

A mudança para Portugal nunca é uma decisão fácil. Se você tem uma família constituída então, você já está pensando em mil coisas que envolveriam se mudar. Mudar para Portugal com a família não é fácil, mas não é impossível e vai te dar uma satisfação gigante quando você conquistar esse sonho.
Dicas
Como Morar em Cascais e Trabalhar em Lisboa

Morar em Cascais e Trabalhar em Lisboa

Morar em uma vila na praia, com paisagens belíssimas e estar a cerca de 30 minutos da capital, onde a oferta de empregos é maior. Quem se interessa? Pois assim é Cascais, em Portugal, coladinha à Lisboa. Mas será que morar em Cascais e trabalhar em Lisboa vale mesmo a pena?
Receba em primeira mão as melhores novidades de Lisboa!
exp portugal casas de lisboa