13/4/2021
Como morar em Cascais e trabalhar em Lisboa

Morar em uma vila na praia, com paisagens belíssimas e estar a cerca de 30 minutos da capital, onde a oferta de empregos é maior. Quem se interessa? Pois assim é Cascais, em Portugal, coladinha à Lisboa. Mas será que morar em Cascais e trabalhar em Lisboa vale mesmo a pena?

Como morar em Cascais e trabalhar em Lisboa

Será que morar em Cascais e trabalhar em Lisboa vale a pena?

Morar em uma vila na praia, com paisagens belíssimas e estar a cerca de 30 minutos da capital, onde a oferta de emprego é bem maior. Quem não se interessa? Pois assim é Cascais, em Portugal, coladinha à Lisboa.

Mas, morar onde os outros passam férias tem seu lado bom e seu lado ruim. O bom é que, muito provavelmente, o lugar onde todo mundo quer passear é lindo e repleto de atrações.

O lado ruim é que, na alta temporada, a pacata vila de pouco mais de 200 mil habitantes fica repleta de gente. Consequentemente, tudo fica mais caro, lei da oferta e da procura, não tem jeito. E viver essa oscilação de preços por temporada pode ser desagradável.

Fora isto, o mercado imobiliário de Cascais está supervalorizado, como praticamente em todo o país.

Por conta disso, salvo em algumas localidades mais afastadas do que chamam de “linha de Cascais” (zona próxima ao mar), o custo de vida chega a ser até mais alto do que na capital.

Melhores lugares de Cascais para morar

A melhor localização é a chamada “linha de Cascais”, na faixa do litoral. Os bairros de Cascais, Estoril, Carcavelos e Parede costumam ser mais valorizados e possuir imóveis com preço médio mais alto.

Já em termos de custo, São Domingos de Rana e Alcabideche são opções mais econômicas.

As áreas mais populares entre os expatriados são Birre, um local tranquilo e com terrenos e imóveis bastante espaçosos, e a vizinha Areia, também muito procurada e próxima ao mar.

Distância entre Lisboa e Cascais

Se você está se decidindo quanto a morar em Cascais e trabalhar em Lisboa, é importante saber a distância entre as duas cidades. Cascais fica a 33 quilômetros de Lisboa.

De carro, é possível chegar à capital portuguesa em torno de 35 minutos, pela Autoestrada A5.

Utilizando transporte público, o trajeto leva cerca de uma hora. Os trens ligam Cascais à estação Cais do Sodré em Lisboa e há trens o dia todo. O trajeto de ida e volta sai por menos de 5 euros, mas com o passe de trem mensal, os custos ficam em 40 euros mensais. Saiba os preços dos comboios de Portugal no site oficial.

A viagem é agradável em ambos os casos: tanto de carro quanto de trem, o trajeto é com vista para o mar.

A rede pública de transporte é ótima e bem servida por trens e ônibus.

A proximidade com Lisboa também facilita a utilização do Aeroporto Internacional de Lisboa, o que garante a conexão com qualquer localidade desejada.

Abaixo, elencamos vantagens e desvantagens de viver em Cascais. Confira:

Vantagens de viver em Cascais

  • A “Riviera Portuguesa” possui lindas praias, com água cristalina;
  • Tem atrações turísticas como Boca do Inferno, Largo de Camões, Praia de Santa Marta e Palácio Real da Cidadela de Cascais;
  • É tranquila e agradável na maior parte do ano, sendo mais movimentada durante o verão europeu;
  • É um bom lugar para investir, principalmente se o seu negócio tem a ver com turismo e serviços;
  • Fica próxima à Lisboa;
  • Tem ampla oferta de comércio e restaurantes;
  • Tem clima ameno o ano todo, sendo muito comum a prática de atividades físicas ao ar livre;
  • Possui boa saúde pública;
  • É segura.

Desvantagens de viver em Cascais

  • Custo mais altos durante o verão europeu;
  • Muitos turistas na alta temporada;
  • Oferta de emprego focada em turismo e serviços;
  • Necessidade de deslocamento até Lisboa para quem trabalha em outros setores;
  • Custo de vida alto se comparado a outras localidades de Portugal;
  • Em alguns bairros, tem atualmente aluguel mais caro até do que Lisboa;
  • Tem menos opções de escolas, hospitais, restaurantes e atrações de lazer e cultura do que a capital.

Morar em Cascais ou Lisboa?

Antigamente, o custo era uma das principais justificativas para quem decidia fixar residência em Cascais e trabalhar em Lisboa. Além, é claro, do fator “morar na praia”.

Mas hoje em dia, com a supervalorização imobiliária da região, o que se pode afirmar com certeza é que, em Cascais, na maior parte do ano, você tem uma vida bem mais sossegada do que em Lisboa e consegue apartamentos e casas mais espaçosos do que na capital. Por conta disso, é um lugar que tem atraído muitas famílias para morar em Portugal.

E então, qual cidade faz mais o seu estilo?

Se você tem intenção de investir no mercado imobiliário em Portugal, recomendamos que o faça sempre com orientação de um advogado e um consultor imobiliário experiente. Saiba mais aqui sobre as Casas de Lisboa.

Ary Ribeiro

Engenheiro, empreendedor, especialista em Real Estate com 23 anos de experiência no mercado imobiliário
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