16/9/2021
Por que a imobiliaria eXp Portugal está chamando tanta atenção?‍

A visão da eXp Portugal é transformar positivamente o mundo da mediação imobiliária em uma escala global com tecnologias baseadas em nuvem que permitem que seus parceiros possam expandir globalmente, com flexibilidade e capacidade operacional ilimitadas, tendo acesso a informações e ferramentas em tempo real. 

Por que a Imobiliaria eXp Portugal está chamando tanta atenção?

Em Dezembro de 2020 a imobiliaria eXp Portugal anunciou a entrada no país, sendo a 2º nação da Europa a receber a marca, logo a seguir ao Reino Unido.

Em apenas quatro meses, a eXp Portugal ultrapassou a marca dos 100 consultores, estando estes distribuídos de Norte a Sul do território.

O que é a eXp Portugal?

A eXp Portugal faz parte da eXp Realty, empresa norte-americana de mediação imobiliária, considerada como das mais inovadoras de sempre, fundada em 2009.

O sucesso e o rápido crescimento da eXp a nível mundial deve-se sobretudo ao modelo de negócio inovador, que é 100% digital desde a sua origem nos Estados Unidos. 

A visão da eXp Portugal é transformar positivamente o mundo da mediação imobiliária em uma escala global com tecnologias baseadas em nuvem que permitem que seus parceiros possam expandir globalmente, com flexibilidade e capacidade operacional ilimitadas, tendo acesso a informações e ferramentas em tempo real. 

Por meio das empresas da eXp, são entregues aos parceiros os meios para alcançar estabilidade financeira, lucratividade e liberdade geográfica.

Por que a eXp Realty escolheu Portugal?

Portugal foi escolhido como porta de entrada para a Europa por ser um país com um mercado imobiliário robusto e com muito potencial, quer para clientes internos, quer para clientes externos, bem como por ter uma localização privilegiada estratégica. 

Na eXp Portugal a mediação imobiliária é totalmente virtual, não existem escritórios físicos.

Todo o processo administrativo e de gestão de clientes acontece através da plataforma online da mediadora, o que permite eliminar custos e remunerar melhor os consultores portugueses, oferecendo-lhes 75% da comissão, em vez dos tradicionais 50%.

Além da partilha mais vantajosa, a partir de um determinado volume de faturação o consultor fica com a totalidade da comissão, pagando apenas €250 por negócio.

Vantagens da imobiliaria eXp Portugal

A inexistência de espaços físicos, com seus elevados encargos mensais, permite oferecer melhores condições financeiras aos consultores imobiliários, que vão desde comissões mais atractivas a programas de receitas compartilhadas e de participação nos lucros, que incluem oportunidades para aquisição de acções abaixo do valor de mercado. 

Em caso de recrutamento de um agente imobiliário em qualquer parte do mundo, por exemplo, o consultor aufere uma percentagem dos negócios feitos pelo novo agente, a que acrescem ações da empresa, cotada na bolsa de Nova Iorque, aquando da realização do primeiro contrato fechado. 

Na eXp todos os consultores, após fecharem o primeiro negócio, tornam-se acionistas da empresa, e o facto de todos partilharem o mesmo escritório virtual permite criar um ambiente de cooperação entre os agentes, não só a nível nacional, mas também internacional, com agentes de países diferentes a realizarem negócios em conjunto.

O modelo também oferece vários recursos de marketing exclusivos, que inclui o ambiente cloud-based (com base na nuvem) e uma plataforma digital personalizada que ajuda a prospecção, vendas, formação e comunicação dos agentes, posicionando-os em vantagem para o futuro do sector imobiliário.

Formações na eXp Portugal

Além do acompanhamento jurídico e administrativo, a eXp Portugal garante formação contínua aos seus consultores imobiliários. 

A formação e os eventos da empresa são feitos online, criando uma comunidade virtual muito engajada, onde assume-se uma presença através de um avatar permitindo a vivência e experiência dentro de uma realidade que está acessível a agentes e clientes. 

Além disso, a EXP Portugal oferece sessões de coaching para ajudar seus agentes a construir o seu negócio da forma mais exclusiva e conveniente para todos.

Dentro deste ambiente virtual são encontrados eventos de formação, ferramentas de pesquisa e análise de mercado, bem como imóveis, propostas e fechos, tudo numa nuvem online que permite interação na realização do negócio, a possibilidade de fazer o seu negócio onde quiser e quando quiser através de experiências personalizadas.

Através da plataforma digital é possível fazer apresentações de imóveis em auditórios virtuais com mais de mil consultores de todo o mundo ao mesmo tempo e aceder a reuniões internacionais com centenas de consultores em simultâneo com acesso ao portfolio de toda a rede mundial, tudo à distância de um clique.

Claro que a prospecção é também feita offline, mas tudo o resto pode ser feito na nuvem eXp, poupando tempo a profissionais e clientes, melhorando a eficiência e eficácia de processos, que resulta na redução de custos de cada operação imobiliária e é hoje mais seguro em termos de saúde pública gerindo níveis de exposição, e ainda uma solução muito mais sustentável em relação à pegada ambiental.

EXP Realty Internacional

A eXp Realty está presente, dentre outros países, nos Estados Unidos, Canadá, Austrália e Reino Unido e tem mais de 55 mil agentes espalhados pelo mundo, além de ser considerada uma das mais inovadoras e melhores proptechs dos Estados Unidos.

O facto da mediadora não funcionar como franchising permite uniformizar os métodos de trabalho e oferecer mais aos consultores, o que é uma grande vantagem competitiva.

A EXP Portugal oferece uma proposta de valor única para os consultores, incluindo uma vantajosa estrutura de comissões, partilha de receitas (revenue share) e a oportunidade de se tornarem acionistas promovendo uma cultura de partilha que neutraliza os sentimentos de isolamento e uma interação social limitada.

Independência financeira e geográfica com a imobiliária eXp em Portugal

Os parceiros da EXP Portugal podem trabalhar a partir de casa ou de qualquer outro sítio que lhes seja conveniente porque toda a estrutura assenta num modelo virtual sustentável. 

Esta liberdade permite-lhes uma boa gestão da vida familiar com a profissional e isso é fundamental atualmente.

Por ser uma imobiliária virtual, os consultores da eXp Realty podem expandir o seu negócios por diversos mercados de forma muito fácil pois o modelo remove a limitação geográfica da operação.

Por que agora é o momento ideal para abrir uma imobiliária em Portugal?

O mundo está em constante mudança e a forma como se fazem negócios também.

Nos últimos meses o mundo assistiu a uma mudança drástica de hábitos de consumo, na forma como interagimos e de como trabalhamos. 

O digital passou a ser obrigatório no nosso dia a dia e em alguns casos a única forma de subsistir e resistir a esta pandemia. 

A digitalização é inevitável e a mediação imobiliária também está a se adaptar para sobreviver.

3 formas de ganhar com a eXp Portugal

Você está curioso para saber exatamente o que vai ganhar com a eXp Portugal?

A primeira coisa a ter em conta sobre a eXp Portugal é que todas as regras dos agentes são iguais para toda empresa. Nenhum consultor recebe ofertas exclusivas, ao contrário de muitas outras mediadoras de imóveis. Todos os agentes da eXp Realty pagam as mesmas taxas, independentemente do histórico ou do volume de transações.

Este tratamento igualitário incorpora o valor central da eXp Realty de transparência e garante que todos tenham a mesma oportunidade de sucesso.

1. As Maiores Comissões do Mercado

Todos os agentes da EXP Portugal recebem uma divisão de comissão de 75/25. 

Ou seja, se um consultor de imóveis ganha $100.000 em comissões brutas em um único ano, ele paga 25% disso para a eXp Realty e fica com 75%. 

Essa divisão está limitada a $25.000 de comissão bruta paga à EXP por ano. Este valor é o máximo no rendimento anual recebido pela eXp sobre as comissões do consultor.

Uma vez que um agente atinge este limite de comissão, esse agente receberá 100 por cento de sua comissão na próxima transação menos uma taxa de €250 por transação depois de atingir este CAP.

2. Revenue Share

Os consultores da eXp também recebem uma receita de Revenue Share da atividade de vendas dos consultores que trazem para a empresa.

Ou seja, por cada profissional que você traz para o eXp, você ganha também, dependendo da produção de vendas desse consultor. 

Este rendimento continuará a ser-lhe pago enquanto ele permanecer na eXp a gerar vendas.

O Revenue Share é pago com base nos 25% que a eXp recebe e não reduz a comissão do consultor que gerou o negócio.

Revenue Share em cascata

Os consultores que que você trouxer para a EXP Portugal são incentivados a fazer vendas e a recrutar e atrair outros consultores para o negócio que também geram outros negócios com o mesmo pagamento de bônus.

Além do seu bônus pelas vendas dos consultores que atrai para a eXp, você também pode receber bônus de participação nos lucros, pela produção dos agentes que eles atraem em cascata.

Ao ingressar na eXp Portugal, você se torna parte de uma comunidade global de agentes e parceiros dedicados a transformar e multiplicar a experiência imobiliária. 

3. Ações da Empresa

A eXp Portugal oferece a cada consultor imobiliário a oportunidade de se tornar um acionista da empresa e repartir o sucesso financeiro da empresa.

Além disso, os agentes ganham prêmios em acções por várias realizações, como quando eles fecham sua primeira transação.

Mudar para eXp Portugal vale a pena?

Então, o que achou? Vale a pena apostar na eXp Portugal?

Se quiser conversar mais sobre a imobiliária eXp Portugal e o futuro da mediação agende uma conversa aqui com alguém de nosso time.

E se quiser saber também sobre como criar a sua agência imobiliária digital com dicas importantes sobre marketing imobiliário leia o artigo que escrevemos em nosso blog.

Somos especialistas em marketing digital e estamos à sua disposição para o que for necessário.

@casasdelisboa

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